（聊城房产网东阿站讯）难得的8天十一小长假已经结束，随之结束的还有十月首周，全国楼市呈现出冷暖不一的格局。为此，许多业内人士都在感叹：现在没有金九银十了。个中滋味，只有局中人才体会得到。
今年的国庆中秋双节，东阿楼市大小活动不断，从澳林的东阿杂技节、喜园的粉鲸、鲁商·城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转151)的博饼活动，到昌隆的送面、如意府的幸运转盘等等。与此同时，各项目还推出了不少特价房源和专属的优惠政策。双节之后最终的成绩单如何？小编经过多方面市调，80%项目销售套数个位数，大部分项目有效到访也未见提升。
遇冷原因大起底：是掰棒子影响了买房子吗？
在市场调查过程中，记者与各项目负责人就双节期间市场状况进行了沟通。
有的项目认为：市场遇冷的原因是自从秋收开始，大部分周边农村客户进入了农忙阶段，没有心思也没有时间考虑买房。又赶上了假期期间天气降温，也影响了大家看房的情绪。
有的项目认为：受之前疫情影响，老百姓不能外出游玩，很多人选择趁这次双节小长假外出旅游。
还有的项目认为：周边竞品项目纷纷推出优惠活动，自己家产品量不足，活动也没有出，所以会有一部分影响。
另外，还有业内人士认为：今年的金九银十成色明显不足，一部分原因是6、7月份较高的销售量透支了现有的需求。另一部分原因是东阿只是县城级别，城区人口数量少，周边村镇是很多楼盘的购买主力。目前东阿县城在售项目就有13个，竞争压力颇大，互相压价、截客已成常态，更加加重了购房者的观望情绪。
虽是普遍反映市场冷清，但一些项目依然保持热度，在双节期间取得了不错的成绩。
鲁商·东阿喜园(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转150)：住宅项目套数销量第一
鲁商·东阿喜园双节期间举办了中型规模暖场活动，还推出了一口价特价房活动，打出起价4365元/㎡的价格，确实优惠力度不小，吸引了不少关注度。项目工作人员表示：双节开局遇到天气降温，影响了一部分客户到访，但后期出现转折，成交到访都不还不错。据聊城房产网记者对各项目最终成交统计来看，东阿喜园在住宅项目内成交套数稳居第一。
澳林·智慧创业城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转158)：蓄客火热 认筹三十余组
澳林·智慧创业城首开一炮打响，一场明星演唱会掀起了东阿西部片区购房热潮，又有东阿第五届杂技艺术节接力，十一期间到访火热。首开88套房源全部售罄后，更是呈现一房难求的势态。据工作人员透露：目前蓄客认筹阶段，进度还不错。目前房源主力户型面积是112㎡、125㎡，参考首开均价4950元/㎡。
昌隆·府前雅郡：活动日均到访百余组
昌隆作为本地资深实力开发企业，旗下项目基本都是逢开必火。双节期间，昌隆·府前雅郡举行了全城送面活动，日均到访百余组，项目的销售成绩也相对不错。府前雅郡主打120-176㎡的庭院洋房，首层还有复式房源，产品稀缺，关注度高。另外，今年昌隆拿下的地王项目昌隆·壹号院(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转202)也在紧锣密鼓的进行中。
鲁商·城市广场：商业成交金额500万
双节期间，鲁商·城市广场举办了中秋博饼活动，活动期间到访人数较多，项目工作人员朋友圈内也是成交喜报连连。目前在售商铺面积段分别为20-60㎡、140-300㎡，均价5000-13000元/㎡。商铺享受交1万优惠400元/㎡，双节期间再额外优惠50元/㎡。另外，项目住宅部分二号院也开启了预约认筹，计划推出110-50㎡新品房源。
